Jsme soukromá investiční skupina, působící na českém trhu od roku 2008. Zaměřujeme se na akvizice v oblasti developmentu, realit, výkupy nemovitostí a poskytováním podnikatelských úvěrů. Naším cílem je kvalitně a bezpečně zhodnocovat aktiva skupiny.
Pro financování investičních záměrů využíváme vlastního kapitálu, prostředků získaných zapojením privátních investorů a investičních fondů.
Aktuálně má naše skupina zainvestováno :
Investice
694 000 000 Kč
Financování
178 000 000 Kč
Celkově
872 000 000 Kč
Investice
Dlouhodobě se specializujeme na investice do realitního portfolia. Vybíráme nemovitosti s vysokou likviditou, maximálním potenciálem
a pouze ve vybraných lokalitách, čímž eliminujeme rizikovost každé investice. Investiční aktivity probíhají prostřednictvím společností
vlastněnými naší investiční skupinou.
Václavské náměstí 33 – Praha 1, Nové město
Budova je situovaná v exkluzivní lokalitě na Praze 1, přímo na Václavském náměstí. Je kombinací rekonstruované historické budovy a nově vybudované části, které jsou vzájemně propojené. Aktuálně jsou v budově obchodní prostory, kanceláře a bytové jednotky. Objekt také nabízí 51 parkovacích míst s vjezdem do garáží z ulice Politických vězňů. Máme připravenou architektonickou studii pro budoucí využití domu, kdy po rekonstrukci budova nabídne 64 parkovacích míst v podzemní garáži. Lukrativní obchodní prostor o výměře 3700 m2 a 239 ubytovacích jednotek o celkové ploše 5893 m2. Celková hrubá podlahová plocha bude 17226 m2.
Komerční objekt Václavské náměstí č.p. 24- Praha, Nové Město
Přední budova na Václavském náměstí 24 je historická budova s větší přístavbou ve dvoře. Tato budova je v současné době využívána jako hotel.
Přízemí tvoří prvotřídní prodejní prostory. Druhá budova je v zadní části pozemku, orientovaná do Františkánské zahrady.
Unikátem této nemovitosti je pozemek, který spojuje Václavské náměstí a Františkánskou zahradu.
Tato nemovitost je developerským projektem, který vyžaduje rekonstrukci a nabízí obrovský rozvojový potenciál pro novou výstavbu v přední i zadní části pozemku.
Vstup: 2/2022
Golden Office – Praha 4, Braník
Komerční nemovitost, která je aktuálně využívaná na kanceláře, nám přináší po získání stavebního povolení, na kterém aktuálně pracujeme, možnost změny užívání na bydlení/ubytování. Po rekonstrukci získáme cca 300 garsonek a 8177 m2 prodejní plochy. Bude se jednat o velmi dostupné bydlení a také o zajímavé investiční byty pro investory, kteří se zaměřují na nájemní bydlení.
Činžovní dům Praha - ulice Školská
Činžovní dům se nachází na rohu ulic Školská a Žitná, aktuálně má 4 nadzemní podlaží, podkroví a sklepní prostory. Nemovitost je určena k rekonstrukci s možností přístavby dvou nadzemních podlaží a půdní vestavby.
Vstup: 1/2022
Stavební pozemky Křenice (Praha – Východ 2)
Soubor pozemkových parcel o celkové rozloze 47.506m2. Pozemky tvoří dva samostatné funkční celky, pracovně označeny jako „Západ“ a „Sever“. Pozemky navazují na stávající zástavbu obce, jsou dle územního plánu určeny jako stavební.
Vstup: 01/2021
Stavební pozemky Křenice (Praha – Východ)
Soubor pozemkových parcel navazujících na námi vlastněné stavební parcely v lokalitě "Sever" o rozloze 32.694m2. Pozemky navazují na stávající zástavbu obce, jsou dle územního plánu určeny jako stavební.
Vstup: 2/2022
Bytový dům Zlín - ul.Školní
Bytový dům včetně komerčních prostor v centru města Zlín.
Vstup: 2/2022
Projekt bytového domu „Rezidence Šárka“ (Praha 6 – Šárecké Údolí)
Projekt schválený odborem územního rozvoje Hlavního města Prahy, řeší výstavbu na jednom z posledních pozemků v Šáreckém údolí, určeném na výstavbu bytového domu.
Projekt počítá s 13 luxusními bytovými jednotkami o celkové rozloze 1.165m2 a 17 parkovacími místy.
Projekt byl prodán v březnu 2022.
Vstup: 07/2021Výstup: 3/2022
Stavební pozemky Ostrá Horka (Zlín - Mladcová)
Soubor pozemkových parcel o celkové rozloze 6.038m2, z toho 4.287m2 je určeno pro výstavbu rodinných domů. Jedná se o jednu z nejlukrativnějších lokalit ve Zlíně.
Vstup: 04/2019
Projekt polyfunkčního domu ul. Legionářů (Mělník)
Projekt řeší stavební úpravy a přístavbu stávajícího polyfunkčního objektu, který bude z části využit k bydlení (15 bytových jednotek do 100m2), část bude využívána jako nebytové prostory (kanceláře, služby, restaurace apod.) a paterní část směřem do ulice Legionářů bude využívána ke komerčnímu využití. Celkový obestavěný prostor bude 10.606m3.
Projekt byl prodán v květnu 2021.
Vstup: 11/2020Výstup: 05/2021
Stavební pozemky Sluštice (Praha – Východ 1)
Soubor pozemkových parcel o celkové rozloze 27.353m2 s vydaným územním rozhodnutím na výstavbu infrastruktury a rozdělení pozemků pro budoucí výstavbu.
Náš projekt „Nad Rybníkem“ zahrnuje 25 rodinných domů, z toho 14 dvojdomů pro moderní příměstské bydlení.
Projekt s vydaným ÚR byl prodán v lednu 2022.
Vstup: 11/2020Výstup: 1/2022
Stavební pozemky Praha - Řeporyje
Soubor pozemkových parcel o celkové rozloze 4.758m2, z toho 2.400m2 je určeno pro výstavbu rodinných domů.
Projekt byl prodán v červnu 2022.
Vstup: 09/2021Výstup: 8/2022
Rodinný dům Zlín - Mladcová
Rodinný dům s venkovním bazénem stojí obklopen pěstěnou zahradou, která je součástí téměř 1 tis. m2 velkého pozemku s krásnými výhledy na zalesněné kopce nedaleko Zlína v rezidenční čtvrti městské části Mladcová.
Nemovitost byla prodána v červnu 2022.
Vstup: 07/2021Výstup: 6/2022
Polyfunkční objekt „Poštovní“ Uherské Hradiště
Objekt lokalizovaný v úzkém centru Uherského Hradiště s kancelářskými prostory a komerční plochou, určený k dlouhodobému pronájmu.
Vstup: 02/2020Výstup: 8/2023
Rodinný dům Zlín
baťovský domek v klidné lokalitě nedaleko centra, s krásným výhledem na Zlín. Dům je v původním stavu, určen ke kompletní rekonstrukci.
Vstup: 11/2021
Investiční apartmány Pacific Al Marjan (Spojené Arabské Emiráty)
Nabízíme k pronájmu i prodeji investiční apartmány ve Spojený arabských Emirátech, konkrétně v emirátu Ras Al Khaimah. Tento rychle rozvíjející se emirát nabízí velký investiční potenciál.
Podnikatelské úvěry
Nabízíme podnikatelský úvěr zajištěný nemovitostí. Jedná se o snadný a rychlý způsob, jak zajistit finanční prostředky pro rozvoj vašeho podnikání, případně okamžitou finanční pomoc na překlenutí doby několika měsíců.
PODMÍNKY:
- Půjčíme Vám až 50.000.000,- Kč - Úrok od 8 % p.a. - Poskytujeme až do 70 % hodnoty nemovitosti - Individuální nastavení podmínek
Výkup nemovitostí
Nabízíme rychlý výkup nemovitostí po celé ČR až do 80 % z tržní ceny a to nejpozději do 3 pracovních dnů!
Vykoupíme také zadlužené nemovitosti, nemovitosti se zástavním právem či exekucí, nemovitosti na které je uvalena dražba, či jsou součástí insolvenčního řízení.
JAK TO FUNGUJE?
Pokud máte zájem o prodej, jednoduše nás zkontaktujte. Obchodní zástupce Vás navštíví a zdarma ohodnotí Vaši nemovitost. Do 48h Vám navrhneme výkupní cenu a je na vás, zda nemovitost prodáte.
Sídlo společnosti
proper reality s.r.o.
IČ: 11672587
Kaprova 42/14
110 00 Praha 1
Zapsána: Městský soud v Praze, 365946 C, 29. 4. 2011
